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在经过一个土拍大年之后，我们有理由对2021年的平湖土拍市场有更多的期待。

4月7日，2021年平湖供地计划出炉，具体规模如何？宅地占比多少？来看看吧。

供地总量：

《平湖市 2021 年度国有建设用地供应计划》总量为 422.6294 公顷（折合 6339.44 亩，其中嘉兴港区 893 亩）；另备选涉宅地共15宗，供应面积61.70公顷。

供地结构：

商服用地为 33.5752 公顷，占总量的 7.94%；

工矿仓储用地为 159.4558 公顷，占总量的 37.73%；

住宅用地为 111.4668 公顷，占总量的 26.38%，其中商品住宅用地 84.3398 公顷，安置用地 27.127 公顷；

公共管理与公共服务用地24.2991 公顷，占总量的 5.75%；

交通运输用地 93.5625 公顷，占总量的 22.14%；

特殊用地 0.27 公顷，占总量的 0.06%。

从供地总量和供地结构来看，2021年平湖供地计划中，住宅用地面积有所减少，商服用地和交通运输用地有较大的增长。

划重点：最受关注的住宅用地，可细分为公开挂牌出让用地和划拨用地，供应量为111.4668公顷。

其中计划挂牌出让的商住用地共24宗，约84.3398公顷；

在下图涉宅用地供应表中，前10宗均位于市区热门区域，如南市新区、东湖板块、城北经开等，值得关注。

与去年相比，今年计划挂牌的涉宅用地多了4宗，实际面积多了11.44公顷。

此外，用地挂牌出让的商服用地共21宗，约33.5752公顷。

本计划在编制过程中遵循“存量为主、新增为补，城乡统筹、节约集约，供需平衡、有保有压”的基本原则，在充分调查分析 的基础上，科学安排2021年度国有建设用地供应计划总量、结构、 布局、时序和方式。

坚持“分类调控、因城施策”的原则，合理确定住房用地的供应总量，合理确定新增建设用地和存量建设用地数量，优先安排供应政府收回土地。

加强统筹，对于符合平湖市产业导向的重大基础设施、民生、优势产业、数字经济等项目，要加快形成供地条件，提高供地速度，切实加强供地计划执行率。

坚持土地节约集约利用原则，实现用地理念和用地方式的根本性转变，进一步增强政府宏观调控能力。

备选用地一览

来源 ：嘉兴楼市情报

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