0573-82799370

今天，嘉兴又迎土拍！

位置就在姚家荡新片区！

开拍仅仅10分钟

直接熔断了！！！

▼

竞配建面积目前已达20000平

最终楼面价值得期待！

这块地究竟为什么这么火？！

一起来看一下

▼

土地位置：东至新联路，南至振业路，西至翠柳路，北至长水路绿化带。

土地面积57568平米，住宅用地，容积率1.5-2.1，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%。

该宗地块挂牌起始价17304元/㎡，起始楼面价8240元/㎡。地块采用“竞价+竞配建”的方式挂牌出让。最高限价21084元/㎡，上限楼面价10040元/㎡。

建筑限高：建筑高度不高于60米，住宅建筑高度不低于24米，且满足机场限高要求。

这宗地的地理优势明显

靠近姚家荡

不过地块北侧为在建长水路高架

高架会带来噪音、灯光、粉尘等污染

这是地块较为显而易见的缺点。

不过由于地块在高架南侧，

加上有一定的绿化和退让空间，

相对来说影响可控。

地块南侧为开发中的姚家荡小学、姚家荡中学，

该学校为九年制学校，

相应会收获就近教育的优势，

不过也会带来学校噪声

和上学放学的交通拥堵等情况。

地块所在片区生态环境资源较为突出，

根据此前公布的规划，

姚家荡除了目前的现状外，

还将往南继续打造公园绿地，

南北形成船桨公园的格局。

而东侧长水塘则是嘉兴九水连心中的一条，

沿河两岸将打造出生态宜居的范本。

此外该片区在长水塘东侧

和沪杭铁路中间的区域，

规划出一个蔬彩园。

拟建设三园、两区、两入口，

即核心品种展示园、水生蔬菜展示园等功能设施。

城南姚家荡自来是

房价、地价的高地，

虽然地块附近近年来鲜有地块出让，

周边地块对比价格先来看一眼！

▼

来源 ：嘉兴嘉论网

版权说明：平台所转载文章，均会注明作者及来源。部分文章发布时未能及时与原作者取得联系。若涉及版权问题，请联系本平台