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近日，公共资源交易网上发布一则“秀洲区新城街道城市有机更新房屋拆迁全流程管理服务项目中标候选公示”，其中提到，秀洲区新城街道城市有机更新房屋拆迁项目规划拆迁户数约460户。目前，该项目正进行中标公示阶段。
那么问题来了，究竟是哪里要拆迁？
根据嘉兴地图来看，新城街道涉及的范围主要是秀湖周边和秀洲区政府&江南摩尔板块，该区域内南侧以商品房为主，秀湖西侧为新建商品房，可能拆迁的小区应该是在秀湖的东侧。
还记得，去年曾提到过浙师大东侧区域将引入“未来社区”理念有机更新，涉及的项目范围是嘉北二期及木桥港片区。
工作内容提及未来社区实施方案，要求按照浙江省发改委未来社区创建要求进行研究。引入“未来社区”先进理念，通过城市有机更新，进行城市空间重构与**重塑，打造秀湖板块东侧功能复合、配套成熟、尺度宜人、管理智慧、水绿交织的未来新社区。
由于发展较早，区域内布局了几个大体量的拆迁安置房和大量厂房，和西侧焕然一新的格局对比，怎么看都觉得有些格格不入，确实有必要进行有效的改造提升。不过，项目只是提了有机更新，也不能确定是拆还是改造。
综合以上，再从小区年代、最近的风声等方面推测，拆迁项目很有可能会是木桥港新村，但是具体内容目前还没有消息。
可以确定的是，不管是哪里，都将能为区域内的城市界面带来更新，不但能提升板块的整体形象，而且也能给周边业主带去利好。一起期待！
02 交投祥生秀湖地块规划公示！
另外值得关注的是，交投祥生秀湖地块规划批前公告公示了！
该项目为秀湖区的2宗宅地之一，机会难得。
2020年12月18日，交投祥生以10039元/㎡+竞配建6300㎡收入囊中，实际楼面价12816元/㎡。
该价格仅次于10月30日出让的佳源新地块，位居秀湖第二。
项目建筑面积64080.65㎡，其中地下面积23669.95㎡，地上54.35米。
从规划看，共计8栋高层+小高层住宅，整体呈“Z”字形排布。虽然地貌特殊，但几乎使得每栋楼的光照都很充足，均好性强。
而且项目东侧沿河，结合交投祥生一贯秉承的“环境地产”理念特色，想必未来绿化环境也会非常吸引人！
目前秀湖板块新房，目前有房源的也就剩下蓝光晶曜雅苑和信达君望里的一批，纯新盘只有2个，相比佳源璟湖湾的改善，交投祥生秀湖地块应该会更亲民些。
来源 ： 嘉兴楼市情报
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