嘉兴一周简报来了！快来看看嘉兴市本级房地产市场如何？文章

市本级2021年3月份第2周商品房销售备案

统计信息

（时间：3月8日-14日）

（单位：套、万平方米）

其中，本周商品住宅备案量达到10套以上的楼盘有：

数据来源嘉兴市房地产公众服务平台，由嘉兴市房地产业协会整理发布

3月10日海宁迎来重要土拍，位于市区的海自然20264号地块迎来出让。68轮竞价后，鸿翔中金以楼面价10735元/㎡+竞配建6480㎡将其收入囊中，总价2.37亿。海宁地价体系再次刷新。

3月11日，嘉兴市本级迎来本月首张预售。该预售来自秀湖蓝光晶曜雅苑，3、4、6号楼，共计144套高层房源，主力户型142㎡。

预售详情：本次申报预售的商品房为第2次，共计3幢，其幢号为 3、4 、6 幢，申请预售总面积20543.66㎡。3幢总层数为 19 层（地上 18 层、地下 1 层）；4 幢总层数为 19 层（地上 18 层、地下 1 层）；6 幢总层数为 19 层（地上 18 层、地下 1 层）；可销售住宅144套，建筑面积 20543.66 ㎡。

预售均价：15450元/㎡

位于高铁新城（余新）板块的越秀交投·云悦里发布新预售，本次申报的预售房源为12幢、13幢、14幢，共190套房源。

预售详情：本次申报预售的商品房为第5次，共计3幢，其幢号为12幢、13幢、14幢，用途为住宅；可销售住宅190套，建筑面积21589.36㎡。

预售均价：本次预售高层均价为12650元/平方米；预售小高层均价为13200元/平方米。

备受关注的嘉盛龙庭法拍房在3月11迎来了首拍，首批拍卖房源共34套，含31套85㎡-143㎡高层，3套约294㎡别墅。大部分房源成交价在20000元/㎡—33000元/㎡左右。

根据相关政策，我市对人才推出的购房补贴惠及面今年将进一步扩大，2020年1月1日后初次来嘉兴工作，与市本级企业签订劳动合同或自主创业，在市本级连续缴纳社保6个月以上且目前仍在岗的全日制本科毕业生，今年起可申领5到10万元的购房补贴。

《浙江省城镇住房发展“十四五”规划（征求意见稿）》正在省政府网站公开征求意见，其中提出房价上涨快的城市，可依法调整住房交易契税税率。配合做好房地产税立法工作。因企业自身原因导致的闲置土地，未动工开发满 1 年的，按土地出让或划拨价款的 20%征缴土地闲置费；未动工开发满2 年的，无偿收回国有建设用地使用权。

3月12日，湖州住建局出台最新房地产调控政策。本次调整包括四方面内容：

调整商品房预售单次申领面积。单次申领预售建筑面积不少于3万平方米（尾期除外），建筑面积3万平方米以下的项目一次性申领预售。

加强商品房销售价格管理。对在售项目不予上调备案价格，对分期预售的项目，续批预售价格备案不得高于前批次备案价格。

此外还严禁捂盘惜售行为规范商品房预售资金监管。

无锡土拍规则规定，竞拍公司需承诺除该竞拍主体公司外，无“母公司及母公司其他下属控股子公司”，或是“我公司（该竞买人）下属控股子公司”参与竞拍。违反者将一年内禁入无锡土地市场。

原市本级人才房票系统已完成升级，符合条件的人才可通过以下两条途径进行申报：

电脑端：登录“嘉兴人才在线云平台”(网址：service.i-jiaxing.com)，先申请人才认定，完成人才认定后，在“资金申领”—“个人补贴申请”—“人才房票”中按系统提示进行申报。

手机端：登录“浙里办”APP，进入“嘉兴人才码”，先申请人才认定，完成人才认定后，在“资金申领”—“人才房票”中按系统提示进行申报。

3月10日，为深入贯彻“品质嘉兴”建设要求，进一步推动市区房屋征收补偿工作高质高效开展，市区组织举办国有土地上房屋征收政策培训班，学习交流国有土地上房屋征收法规政策及业务知识、实务案例等内容。

来源：嘉兴市房地产业协会

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