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近日，有消息称，深圳福田区一个44㎡学区房成交价高达1420万元，即单价为32.27万元/㎡，这一单价堪比陆家嘴黄浦江边的汤臣一品。
该楼盘为国城花园，地处深圳有名的学区房片区——百花，且有深圳实验小学+深圳实验中学双名校学区“傍身”，因此即便楼龄已超25年，楼道昏暗，也并不妨碍该楼盘一房难求，频出天价成交，该小区目前挂牌均价约30万元/㎡。
要知道，十年前，这个小区的均价不过2.8万元/㎡，现在猛上32万元/㎡，10年涨了11倍。
早在2016年，央视经济半小时就有过报道，有买房者为了北京市第二实验学校+北京师范大学附属中学的学区，以530万元的总价买下11.4㎡的学区房，单价高达46万元/㎡。
最后北京为了让学区房熄火，相继出台了不少学区新政，类似多校划片、“电脑派位”摇号，很多业内都一致认为：学区房要凉了！
结果呢？好的学区房仍然继续涨！
房地产业界有一种传统的说法，深圳龙头领涨，上海紧随其后为龙腰，最后才是北京上涨收龙尾。
就拿三水湾中学对口小区文星花园·长中苑来说，从2020年2月份的23531元/㎡，到如今的26886元/㎡，小编也一直在疑惑什么时候是个尽头？
来源 ： 嘉兴楼市情报
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