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即便临近年底，但土地市场的好戏，仍在不停上演。
今天，更是好戏连台。
市本级、平湖、桐乡，三地纷纷迎来各自压箱底宝地出让。
就在刚刚，市本级土拍率先落锤。
备受关注的首座未来社区，经过58轮，被上海泓喆房地产开发有限公司、浙江润嘉置地有限公司、嘉兴市南投置业有限公司以总价17亿摘得。
该次拿地也是华润置地首次以合作方式进入嘉兴市本级进行开发。
伴随着地块出让，嘉兴甪里未来社区，正式启幕！
伴随着地块落锤，充满底蕴的东栅老街，即将涅槃！
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早在挂牌之初，这宗编号为2020南-048号地块就备受关注。
一方面，是因为他的地段，太过矜贵。
他位于寸土寸金的东栅街道，双溪花园北侧。
这是南湖新区压箱底宝地，更是老底子嘉兴人记忆深处的东栅老街。
另一方面，是因为地块属性，太过特殊。
他并非一宗普通的涉宅用地，这里将诞生的是：
甪里未来社区。
区别于只拥有“居住”单一属性的传统小区，他要打造的是一个微缩版的城市单元。
总用地面积142716.64平方米，为近两年出让地块规模之最。
整个地块主要由三宗地块+市政道路组成。
地块一为居住用地，地块二为商业用地，地块三为服务设施用地。
未来，这里将诞生的并非是一处单纯的住宅，一个简单的综合体，而是一个配套齐全的大型综合社区。
在这个未来社区，将包含一个体量约19万方的精装住宅小区，且装标不低于3000元/㎡。
此外，还有15班幼儿园，自持10年以上的商业、18000㎡的人才公寓、邻里中心、启红公园等。
诞生于如此具有城市记忆的地段，又是嘉兴首个未来社区，这宗地块的意义与重要性，自然不言而喻。
就开发的复合度、规模和重要性而言，更是并非所有开发商都有实力参与。
只有拥有全方位开发经验、且有极强的社会责任感、全中国TOP级的大型牛企，才能堪此大任。
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事实上，未来社区的“理想对象”，官方“早已剧透”。
在出让文件中，可以看到，出让方对于后期运营甪里未来社区的拿地单位，列出了如下要求：
1、《财富》世界500强2020年排名前100名的企业；
2、2020年中国房地产业协会和中国房地产测评中心正式对外发布的“2020年中国房地产开发企业商业地产运营10强”的企业。
而拿地单位之一的华润置地，恰好同时符合如此高含金量的两条要求！
中国华润大厦“春笋”
他是《财富》世界500强2020排名第79位的房企；
更是屡次上榜中国房地产开发企业商业地产运营10强，且位于行业第一。
早在11月13日，南湖发布更是官宣，南湖区政府与华润置地签订战略合作框架协议，且提到期待这次合作能成为南湖区东部地块发展的契机。
华润置地，早已是官方盖章的，将深度参与南湖区城市建设的高级合伙人。
图源南湖发布
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不得不说，“华润”二字，带给我们的想象空间，实在是太大了。
杭州万象城实景图 图片来源于网络
这样的实力，无可比拟，这样的经验，无可复制。
华润深圳湾体育中心“春茧”
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事实上，华润置地与嘉兴的黏连，早已开启。
作为建党百年献礼工程之一，作为全嘉兴期待值很高的一个项目，位于湖心岛畔的南湖天地，如今正一点点从效果图走向实景。
到明年6月底，一个全新的“南湖天地”，就将亮相嘉兴。
南湖湖滨区域效果图
但很多人不知道的是，这个项目的背后操刀者，就是华润置地。
其实，要为这样一个社会效益大于经济效益的项目找到操刀者，并不容易。
一方面是因为，项目几乎只有投入，没有收益。
另一方面是，这样的城市改造项目，往往得对城市文化有深刻的洞悉，知道如何在保护城市文脉肌理之上更新城市。
此时，华润置地应声而出，把南湖湖滨片区项目（南湖天地）作为先期启动项目，是对82年来企业文化的精神传承，亦是对嘉兴革命历史的尊重。
也只有像华润置地这样拥有红色背景，并兼具城市更新实力的多元化开发商，才能承担起对嘉兴这座城市的引领能力！
南湖湖滨区域灯光规划效果图
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除此之外，华润置地还参与了桐乡杨家门的焕新工程，他将在这座城市圆点，打造主城封面级作品——华润置地·桐乡置地中心。
他的号召力有多强？
作为华润置地旗下综合体旁高品质住宅系列，先行入市的幸福里，已成为桐乡当仁不让的年度红盘。
首开热销10.22亿，时隔短短20天，再次加推又劲销9成。
而在未来，华润置地还将以高级合伙人的身份，全面参与嘉兴发展建设。
今年8月底，华润置地牵手秀洲区，嘉兴市秀洲区人民政府与华润置地（上海）有限公司签订战略合作框架协议。
今年9月8日，华润置地又与嘉兴经济技术开发区管委会签署战略合作协议。
双方围绕高铁新城重点区域展开全面合作，重点推进站城一体超级Mall综合项目，将布局50万平方米的超级Mall商业体、标杆写字楼、高端星级酒店、国际化会议中心等多种业态。
很快，我们就将看到，华润置地超强的“造城能力”。
很快，我们便可感受，华润置地为嘉兴带来的深刻变化。
以尺寸之功，筑百年之城。
“造城大师”华润置地，值得我们赋予更多期待。
来源 ： 跑盘小姐姐 嘉兴跑盘姐
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