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10率、降低首付标准和购房资格等等优惠政策，那在这么多利好的优惠政策下，整个房地产是否得到了相对的响应呢？

中指研究院11月1日发布报告称，根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据，2022年10月，百城新建住宅平均价格为16198元/平方米，环比上涨0.03%，保持横盘态势；同比上涨1.20%，涨幅较9月收窄0.31个百分点。百城二手住宅平均价格为16030元/平方米，环比由涨转跌，跌幅为0.01%；同比上涨1.39%，涨幅较4月收窄0.52个百分点。

从中指研究院发布的数据我们可以知道，其实在众多购房优惠政策下，整体的房价还是低价运行，这是什么原因导致在众多利好政策下房地产市场依然带动不了房价呢？

有做房地产专业人士分析:主要可能还是受我国疫情反反复复的影响，购房者对购房没有信心，就业不明确，怕失业，怕没有奖金，怕交不起房贷等等问题。这就准确地导致房地产市场的低迷现象。很多开发商看见现在的行情，也都止步前行。新开发的楼盘越来越少，拍出去的地也会有所减少。

所以对于想购房者来说，这无疑就是个好消息，跌了不涨就是好事。房价的上涨可能会对房地产市场更有信心，不过那多是针对投资的购房者来说的，普通购房者建议有机会还是可以购买的。

来源 ：房地产事

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