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在日常生活中，人们对于房产问题一直很关心。有点财力的人会想着买房，但是大部分的居民都是想着分房子。相信大家多少都听过拆迁户，就是说所居住的房子可能是到了房期或者是影响了发展，就会遭到拆除，相对的，国家也会分配一套房子给你，所以很多情况下，人们就可以享受到了国家的福利政策不用买房子就可以得到房子了。但是后来国家发现，经常拆迁的话很容易影响到周围没拆迁的居民的心情，而且非常的消耗人力物力财力，现在也是很不提倡这样的行为。所以国家就发布了五万亿方的旧改政策。

旧改政策

所谓旧改指的就是针对旧住宅区的一些改造，比如说加装电梯，加广场，加绿化，还有简单的翻新。话句话说就是老住宅区换上了新衣服。这样的住宅区也是有要求的，至少是要里面的住宅建设了20年以上的，有的地区也可以申请减少到15年的。目的就是加快小区的更新从而加快城市的更新循环，一年年地处理下来，任何的地方都将会是焕然一新。

旧改的好处

对于这项政策出台之后，很多人都表示拍手称赞。首先对于老百姓而言，如果是拆迁，本质上就是住上了新的房子，来到了新的环境。旧改的话，会将小区整体的翻新，环境不一样了，然后自己的房子也是有了变化，还可以实现从楼梯房变成电梯房。自己的居住环境本质上是得到了改善，而且还会新增很多基础设施，比住进拆迁分的新房子更好。

然后就是根据施工队来看，其实也就是国家来看，旧改的成本一定是比棚改要低的，也就是说，旧改可以省下很多的钱。而且可以拉动相关的经济增长，拆迁的话，只要给钱和房子就行了，房子都是提前盖好发放的。就改造的话，任何的建筑材料和人力都是需要购买的，还可以提供就业岗位，改造房子比拆房子要难多了。拆房子的话，喊几个挖掘机过来一天不到就能推平，然后再花几天回收一下。但是改造的话，就不一样了，建造的原材料从加工到购买都是需要钱的，一下子就可以带动很多产业的经济发展。国家当然愿意做这种让所有人都开心的事情了。

2类人的身价上涨

第一类当然是业主了，对于即将面临旧改的房子的业主，他们当然是身价上涨了。改造之后的房子一定比改造之前的房子会更加值钱，有的业主也会看到经济效益，把房子卖掉拿点钱把老家翻新一下。过上无忧无虑的生活，但是不管如何生活，自己总归是占优势的，房子上涨了，总是会变有钱的。

第二类人就是指顶层的业主，因为老小区加了新的电梯之后，顶层就非常的重要了，他是受影响最大的楼层，自己所在的房子的价格也是比较其它层而言直线上升。一般来说，顶层楼在电梯房都比下面的楼层房价要高，但是楼梯房就不一定了。所以对于顶层的业主而言，更是收益颇丰。

总结

所以旧改对于我国的城市建设和人们的经济发展都很有帮助，给人们带来了很多的好处，让人们更加幸福。

来源 ：房地产事

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