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01 湖北恩施：团购商品房优惠价格不计入备案价格跌幅比例范围

恩施州住建局于近日印发关于征求《关于推动房地产业平稳健康发展的若干措施（征求意见稿）》意见的公告。征求意见稿提出，可采用团购商品房、新出让土地配建等方式筹集安置房源。支持国有企业通过团购新建商品住房作为保障性租赁住房房源，解决从事基本公共服务人员的住房困难问题。探索房地产企业可将存量商品住房作为共有产权住房销售给购房者。团购商品房优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围。

02 上海银行拟发行300亿元金融债券 支持房地产并购项目

10月24日，上海银行发布2022年金融债券募集公告，本期债券规模300亿元，发行起始日为2022年10月27日，发行期限为3年。募集资金将依据适用法律和监管部门的批准，用于满足发行人资产负债配置需要，充实资金来源，优化负债期限结构，落实国家政策导向，支持实体经济，支持房地产并购项目30亿元。

03 北京：前三季度商品房销售面积同比下降5.1%

10月25日，北京市统计局发布前三季度房地产市场运行情况。前三季度，北京全市商品房销售面积为737.8万平方米，同比下降5.1%。其中，住宅销售面积为540.1万平方米，下降15.5%；办公楼为45.5万平方米，增长38%；商业营业用房为42.1万平方米，增长1.4倍。

04 全力推进房地产业去化交付 绿地控股有息负债余额降至2203亿元

10月24日，绿地控股发布2022年第三季度报告。数据显示，自“三条红线”监管政策出台以来已累计压降1679亿元，公司有息负债余额降至2203亿元。另一方面，经营性现金流量净额200亿元，其中第三季度净增近70亿元。绿地控股董事长、总裁张玉良指出，房地产业要全力推进去化、交付、对接政策支持等核心工作，确保取得更大的成果。

05 招商蛇口拟发行50亿元公司债券 偿还有息债务

10月24日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司公告称，公司已于2022年9月26日获得中国证券监督管理委员会“证监许可[2022]2284号”文注册公开发行面值不超过100亿元的公司债券（以下简称“本次债券”）。发行人本次债券采取分期发行的方式。本期债券为首期发行，发行规模不超过50亿元（含），募集资金扣除发行费用后，拟用于偿还有息债务、支持产业内企业缓解流动性压力、项目建设以及补充流动资金。

来源 ：中国房地产报

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