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买房是人生中的一件大事，在很多人看来，不管是先立业后成家还是先成家后立业，都很难绕开“买房”两字。

在最近的数十年间，我国的楼市发展颇为迅猛，有些人觉得，买房似乎不再仅仅是满足居住的需求，甚至还会将投资之需求考虑在内。

看着以前在大城市早早买了房的朋友亲戚都变得富裕了，那些没能赶上那一“好时候”之人，可能会对此羡慕不已，甚至觉得，若是自己也买了房，不仅能住还可以算是一种投资，岂不是美哉？

然而，随着国家对楼市进行的多项规范化制度的持续推进落实，比如“房住不炒”等，房子的居住属性终将回归，而随着住房环境的相关变化，在买房这类问题上，人们也是越来越谨慎，不但会考虑到房子所处的地段与属性，甚至还会考虑到未来其是否有增值发展之可能，那么，到底什么样的房子，更有升值的可能呢？

在这类问题上，作为房地产领域的“佼佼者”的李嘉诚曾给出过自己的相关看法，李嘉诚曾多次强调过地段之重要，且在李嘉诚看来，地段要分3步来考虑，即地段、发展地段与独特地段。

由此，我们不难得出这样的一个可能性，在未来8年间，房子离这3个地方越近越“值钱”，李嘉诚可谓早有暗示。

1.优质的学区房

对很多在外工作打拼的人来说，在租房时往往会选择距离学校较近的房子，如此一来能方便于照顾自己的孩子。因而，有些小区的环境虽然没有太好，可是由于距离学区较近，也就很少担心房子会租不出去。

随着人们对教育的重视程度越来越高，未来8年，优质的学区房或将更具保值甚至“升值”的可能。

2.附近有大型公园或娱乐场所

随着我国经济的腾飞，很多人在工作之余，往往喜欢逛街娱乐来放松心情，由是，各种休闲娱乐场所与公园可谓层出不穷，而在未来，人们对于休闲娱乐的需求量可能更大，所以靠近这些场所的房子或将更能保值甚至“升值”。

3.交通便利

很多人选房子时，大都会考虑到其交通是否便利，在以前，交通房往往指的是靠近公交站或者火车站的房子，而随着我国交通行业的不断发展，在未来，靠近地铁站的房子可能更受人们欢迎。

毕竟，与乘坐公交相比，乘坐地铁更为快捷，且不容易发生堵车的情况，因而，未来8年，这类房子同样颇具保值甚至升值的可能。

由此可见，在未来8年间，距离这3个地方越近的房子可能越值钱，大家考虑买房时，不妨也将这3点考虑在内。对此，大家有什么看法？

来源 ：房地产事

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