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根据中国房价行情平台的最新数据显示，2022年12中国100城住宅二手房的房价排行榜中，有36个城市的房价环比上月下降，房价环比下降的城市相较于上月（47城房价环比下降）有所减少；于是很多人想既然买不起大城市里面的房子，那买小县城里的房子总归不会太难了吧，事实上，小县城里的房子现在也不便宜。

从目前的新房/二手房的情况来看：4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同；31个广州新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%，涨幅方面有一定的回落。

以中国楼市为例，过去10年不断创新高，尤其是北上广一线城市，房价更是疯涨。

房价方面，2021年12月，70个大中城市新建商品住宅价格指数环比增长0.4%，涨幅也在不断地进行增长；二手房价格环比增长0.1%，同上期持平；新房和二手房价格同比增速分别为6.8%和3.6%，新房价格也有所上涨。

据了解，现在一二三线城市90㎡及以下住房价格之间的差距还是比较明显的，尤其是一二三线城市房价出现小幅反弹，新建商品住宅价格环比上涨1.2%，同比上涨10.6%，相比6份分别上升0.1和0.2个百分点。 

上周国家统计局公布了70城2房价数据，2月二线城市新房价格继续上行，环比涨幅扩大，二手房价格也有上涨，涨幅有收窄，从整体来看，二线城市新房、二手房价格涨幅均有明显收窄。

而进入新年以来，深圳楼市更是调控政策一个接一个，全面覆盖了整个房地产的行业。 根据国家统计局数据显示，海口、三亚的新房二手房经历了5全线环比下跌，开始逐渐复苏，开始全线大涨，深圳的这一步可以说是走的非常好了。

此后，进行指导价调控以来，加上楼市调控新政下新房二手房交易迅速降温，黄牛们才逐渐销声匿迹。 从价格上来看，深圳二手房成交均价为31917元/㎡，环比6微涨0.2%，增长迅速，再创历史新高，二手房市场的发展可以说是越来越好了。

近期，一二线城市、北京等多地相继开展市场乱象专项整治，很好地避免了一些违法乱纪的行为。

虽然城市的新房价格迎来了微跌，但二手房价格却全面上涨，各区同比涨幅更是均在4%以上，这反映出现在很多买房人的购房热情以及二手房市场的热度依然高涨。

来源 ：房地产事

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