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买房是一辈子的大事，购买一套需要付出一个家庭多年的积蓄，对于一些第一次买房的购房者来说，买房选房不知如何下手，那么，如何才能买到一套满意的房子，不给自己留遗憾呢？其实买房选房大有诀窍，找对方法选好房，选择楼层也是买房很重要的一步，购房者在选择高层的时候，避免踩雷，随着社会经济发展，许多高楼大厦拔地而起，很多高层小区大受欢迎，今天我们来聊聊18层高层选房技巧，以及小高层和高层的区别？

小细节不能疏忽

电梯是高层小区出行的唯一方式，可见电梯的重要性，购房者在挑选高层住宅时要特别注意电梯，若电梯质量不过关，会出现坠梯或者人被困在电梯里的情况，存在这些安全隐患，电梯的数量够不够用，如果电梯数量不够，给业主的出行造成许多不便，另外，还要注意高层住宅的水压，水压不达标，住户用水就出现问题，向开发商或者是售楼处咨询楼层的供水、水压，甚至是应急电源等相关问题，高楼层的水压通常会比较低，水流量小，影响家庭用水。

物业管理的重要性

物业管理是每个小区的核心部分，负责小区内部的一些公共设施设备维护以及安全防护等，高楼层的房子出现电梯故障或者突发状况时，这时就考验物业反应和处理能力，是否让业主居住安心。

小高层和高层的区分

小高层和高层从高度和总楼层是有很多区别的，7-18层以内的住宅都被称为小高层，另外，小高层与高层的人口密度也不一样，小高层楼层较低，采取一梯两户的格局，而高层人口密度更大一些，有些超高层建筑还会对电梯分组，有类似轨道交通调度系统的电脑进行安排调度。

买房不易，避免走弯路，get这些小技巧，买到好房子，住得安心舒适，才是购房者的真实需求，希望这些小技巧能够帮助大家选好房，综合考量各种因素，选出适合自己的楼层居住。

来源 ：房地产事

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