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9月22日，中国人民银行公布最新一期贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。两项贷款市场报价利率均连续18个月按兵不动。

房住不炒大政策调控下，基准利率虽然原地踏步，但实际的房贷利率却在不断往上涨，从年初的五点几到现在的六点多，购房者的压力肉眼可见的重了。

为了让购房者更加直观了解各大银行的房贷利率，能够横向对比，笔者近日致电各大银行，带来最新的房贷利率。

（调查时间：2021年9月23日）

从上表可以看到，除兴业银行新房首套最低利率可以做到6个点以下，大部分主流银行全都是6个点以上。二手房方面，虽然没有全面停贷，但放款周期也比较不稳定，部分银行只接受合作中介门店的贷款业务。

再回头看4月的这张房贷利率表，心痛到窒息，将近1个点的贷款利率，按100万贷款30年还款，多还将近20万。

（调查时间：2021年4月23日）

注：不是哪个银行利率低就可以选择哪个银行贷款，银行并不是和每一个楼盘都有合作，需要提前了解所选楼盘合作的银行。另外，还要看个人征信、流水等情况，根据自身情况而定。

对于网上疯传的“明年上半年计划投放的部分贷款或将提前到今年下半年投放以此对冲近期信贷增速下滑趋势”这一相关消息，笔者也咨询了银行的相关工作人员，目前并没有接到相关通知。

房贷收紧信号明显，买房成本不断增加，房价和利率的同步上升扼杀了炒房客的希望，但也误伤了大批的刚需。希望冷静后的市场，能够再给这座城市的奋斗者一个上车的机会。

来源 ：透明售房网嘉兴站

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